2) удельную жилую площадь (+)
3) площадь подсобных помещений
4) воздушный куб
Удельная жилая площадь — это площадь жилых комнат, приходящаяся на одного проживающего, обычно выражаемая в м²/чел. Показатель непосредственно характеризует обеспеченность человека пространством для сна, отдыха и повседневной жизнедеятельности, а также степень заселённости жилища. Поэтому он относится к социальным факторам жилища и имеет наибольшее гигиеническое значение среди перечисленных характеристик.
Недостаточная удельная площадь формирует скученность проживания. Она затрудняет соблюдение личной гигиены, ухудшает условия сна и психоэмоционального восстановления, повышает вероятность воздушно-капельной передачи инфекций, включая острые респираторные заболевания и туберкулёз. Оценку проводят с учётом фактического числа жильцов и действующих санитарных нормативов; простого измерения общей площади без учёта заселённости для гигиенической характеристики недостаточно.
| Показатель | Определение | Основное гигиеническое значение | Характеристика фактора |
|---|---|---|---|
| Удельная жилая площадь | Жилая площадь / число проживающих, м²/чел. | Отражает обеспеченность человека пространством и степень скученности | Ключевой социальный показатель жилищных условий |
| Общая площадь жилища | Суммарная площадь жилых и подсобных помещений | Характеризует размер объекта, но не показывает обеспеченность каждого жильца | Имеет ограниченное самостоятельное гигиеническое значение |
| Площадь подсобных помещений | Площадь кухни, санузла, коридоров, кладовых и других вспомогательных зон | Влияет на удобство быта и санитарное содержание жилища | Не является прямым показателем плотности проживания |
| Воздушный куб | Объём помещения, приходящийся на одного человека, м³/чел. | Определяет объём воздуха, доступного жильцу, и связан с накоплением углекислого газа и влаги | Преимущественно объёмно-планировочный и санитарно-технический показатель |
| Скученность проживания | Проживание нескольких лиц на недостаточной площади и при ограниченном объёме помещений | Усиливает риск передачи инфекций и ухудшает микроклимат и психологический комфорт | Социально-гигиеническое следствие низкой удельной площади |
| Кратность воздухообмена | Число замен воздуха в помещении за час | Определяет эффективность удаления загрязнителей, избыточной влаги и тепла | Показатель вентиляции, а не обеспеченности жилой площадью |
Удельная жилая площадь является интегральным критерием, связывающим планировку жилья с численностью семьи и фактическим режимом заселения. Её снижение не всегда компенсируется большим воздушным кубом, поскольку пространственная скученность сохраняется. Гигиеническая оценка должна включать также вентиляцию, микроклимат, освещённость и санитарное состояние помещений. Однако именно площадь на одного жильца наиболее точно отражает социальную сторону жилищных условий.